アパートマンションお申込みから契約の流れ
| 申込み | 物件について契約することを前提に入居申込みを記載します。 申込人は本人を記載し、いつから入居し、いつご契約するかも申込書に記載する。 場合によっては手付金も必要になります。 |
| 審 査 | 申込みに対して審査が行われます。保証会社が審査をするので少しお時間がかかりますが（２０分から３０分位）早ければ当日中に、遅くても翌日には結果がでます。 |
| ご契約 | ご契約者は印鑑、身分証明書(免許証、保険証）等、保証人の印鑑（認め印で可）をご準備ください。 |
| 重要事項説明 | ご契約前に宅地建物取引主任者が建物の重要な事項等をご説明します。敷金の事（退去の時は精算はどうなるか？）などお気軽に質問くださいね。 |
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ご契約
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契約書類に記名押印しご契約となります。 入居予定日に鍵をお渡しいたします。 水道・電気・ガス等の手続きをして！新生活スタート!!  |
ご契約時に必要なお金
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名 目 |
金 額 | どんなお金か |
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敷 金 |
家賃１ヶ月分〜２か月分 | 家主に預けるお金です。 退去の際にハウスクリーニング・畳表替え費用等を差し引いた額を返金致します。その際にかかった費用の領収証を付けます。 |
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礼 金 |
家賃１ヶ月分〜２か月分 | 家主に対するお礼金です。 当社の物件は礼金無しがほとんどです。 |
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前 家 賃 |
家賃１ヶ月分 | 入居する翌月の家賃です。 月初め入居の方からは頂かない場合もあります。 |
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日割り家賃 |
家賃÷３０日×入居日数 | 入居する月の家賃です。 |
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仲介手数料 |
家賃の１か月分＋消費税 |
不動産会社に支払う手数料です。
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| 保 証 料 | 家賃の約８０％ | 保証会社に支払うお金です。 保証会社加入の有無は物件によって異なります。 |
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